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        1. 日照置业网 楼市资讯 土地交易公告3.7亿!日照锦华房产拿下怡海社区62余亩居住用地!

          3.7亿!日照锦华房产拿下怡海社区62余亩居住用地!

          • 发布时间:2019/12/20
          • 阅读量:11118
          • 来源:
          • 责任编辑:项凡

          1220日,日照市自然资源和规划局成功拍卖2宗居住用地,2018A-113号宗地与2018A-132号宗地同时出让,同时加价。出让面积41699.3平方米 62.5490,土地权属单位:石臼街道怡海社区。起始价37000万元,总成交价37000万元,由日照市锦华房地产开发有限责任公司竞得。



          2018A-113号宗地 位于 海曲东路以北、青岛路以西;出让年限: 70;容积率≤2.0;绿地率≥30%;建筑密度≤30%;居住用地。楼面价约4889元/㎡

          2018A-132号宗地位于文登路以东、黄海三路以北,容积率≤3.0;绿地率≥30%;建筑密度≤20%,居住用地(可兼容商业,商业用地比例不超过10%,按计容建筑面积核算)。楼面价约2873元/㎡。


          2018A-113号宗地与2018A-132号宗地同时出让,同时加价。竟得人需在2018A-132号宗地内配建建筑面积不少于10000平方米安置楼,建成后由怡海社区与竞得人协商回购,用于社区居民安置。


          根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及规划条件(规划条件〔2019267号)的有关内容,2018A-113号宗地需配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。建设条件按照日照市住房和城乡建设局房地产开发项目建设条件意见书(2019005号)执行。

          根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及规划条件(规划条件〔2019266号)的有关内容, 2018A-132号宗地需配建文化活动站1处,建筑面积不少于400平方米;配建社区体育场1处,用地面积不少于1500平方米(不计入绿地率),建筑面积不少于650平方米;配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。建设条件按照日照市住房和城乡建设局房地产开发项目建设条件意见书(2019006号)执行。

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